来源:浙江法制报
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租金低、路段好
群租房深受外来务工人员的喜爱
可你知道便宜的“代价”是什么吗？
11月6日下午
宁波消防江北大队
专门做了个火灾实验
将群租房和普通出租房进行对比
结果……
看完视频再也不敢住群租房了！
火灾初期：
群租房和普通出租房内情况差不多
当日，消防人员带着实验“道具”，来到了宁波市江北区槐树小区的一幢待拆迁居民楼，楼内居民已搬迁。
他们选择了2户面积均约为70平方米的居民房，然后用木板将一户居民房“违规”隔成5个房间，使之成为城市中最为常见的群租房模式。
为了控制变量，消防人员分别在不同的房间内布置上数量和类型相似的家具，以模拟现实生活的真实场景。
接着，他们分别在各房间的重要位置安装上监控探头和检测温度、有毒气体的专业仪器，方便实验过程中观察各房间内烟气和火势的变化情况。
实验开始后，消防人员分别将2个未熄灭的烟蒂放置在“普通出租房”和“群租房”卧室的床上，模拟居民躺在床上吸烟时不慎将烟蒂掉落至床上的情景。
30秒后，消防人员通过房间内的监控视频发现，丢有烟蒂的床单开始冒烟。
57秒，普通出租房卧室内的床单开始出现明火。
1分40秒，群租房卧室内的床单也开始出现明火。
3分钟后，2个卧室内床单上的明火开始变大。
此时，监控中的画面还比较清晰，没有大量烟气涌入其他房间。
2个起火卧室的明火和烟气情况差不多，设置在房间内的温度检测仪显示，2个卧室的温度在20℃左右。
火灾中期：
群租房内的火势蔓延明显加快
5分钟左右，普通出租房卧室和群租房卧室开始出现猛烈燃烧状态，安装在房间内的监控探头很快被烧毁。
通过其他房间内的监控视频可以发现，群租房卧室内的火势蔓延速度明显加快，明火烧穿木隔板后迅速蔓延到了隔壁的房间，导致监控报废，而普通出租房内的监控报废时间明显迟了好多。
有毒气体检测仪器显示，此时普通出租房卧室内的氧气浓度为14.9%，而群租房卧室内的氧气浓度却只有7.3%，约是普通出租房的一半。
“氧气越少，被困人员就越容易窒息，导致出现伤亡情况的发生。”江北消防大队代理大队长余平说。
8分钟左右，群租房所有房间内的火势都开始猛烈燃烧，不断有明火伴随着浓烟向窗外翻卷，安装在群租房内的4个监控全部被烧毁。
而此时普通出租房内的火势依然没有太大变化，猛烈燃烧状态的明火始终集中在卧室位置。
温度检测设备显示，此时群租房走廊位置的温度已经高达.6℃。
而普通出租房走廊上的温度仅仅只有.2℃。
13分钟左右，群租房所有房间处于燃烧最猛烈的阶段，猛烈燃烧的火舌开始翻卷至上一层居民房的窗口位置，一旦楼上居民房窗口放有易燃物，火势将进一步向上蔓延，起火卧室的温度更是攀升至℃。
而普通出租房的火势依然在卧室位置，检测温度也没有太大变化。
燃烧实验结束，消防人员迅速灭火。
他们通过设置的高压水枪对居民房内的火势进行扑救，并在大火扑灭后再次对普通出租房和群租房内的火灾现场进行对比，结果发现群租房所有房间内的物品几乎都被烧尽。
而普通出租房除起火卧室烧毁比较严重外，其他房间并没有明显过火的痕迹。
“群租房火灾的扑救也要比普通出租房难得多。”
余平解释，发生火灾后，普通出租房的格局可以通过楼上楼下房间进行了解，消防人员可以在 时间进入各房间搜救被困人员，而群租房的格局明显要复杂得多，这就会在消防人员进火场搜救时出现不可预见的困难。
消防提醒
选择租房切莫只讲价格不顾安全
“通过实验不难看出，群租房起火比普通住房要可怕得多！”
余平介绍，近年来，全国各地群租房火灾不断，时有亡人火灾发生，其原因就在于群租房格局复杂，多用简易木质板等非阻燃材料分隔空间，再加上居住人员密度大，一旦发生火灾，短时间内大火就会发生蔓延，挤压了被困人员的逃生时间。
另外，群租房内电线乱拉，没有灭火器等家用消防器材。
租户的安全意识淡薄，也使群租房成为火灾发生的“重灾区”。
那么如何预防群租房火灾呢？余平提出了自己的看法：
大家在选择出租房时，要先确认房间内没有违规装修的情况，特别是用三合板等可燃材料隔断的房间和有消防安全隐患的违章建筑；
其次，一定时刻关心身边的消防安全隐患，一旦发现要 时间消除，无法通过物业或居委会进行解决的，可以拨打进行举报；
，还要培养良好的生活习惯，做到不乱拉电线，不违规使用电器、燃气、燃油，不在床上吸烟等，提升自身的消防安全意识，掌握一定的灭火逃生自救能力。
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